Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 90 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2 szoba
Parkolás
Emelet 4.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1950
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Erkély 3 m²
Kilátás utcára, udvarra,
Frissen, elegánsan felújított, 87 m2-es (a valóságban 90 m2), 4. emeleti, erkélyes, panorámás, Ostrom utcai lakás ELADÓ, tökéletes lokációval.

A 4. emeleti lakás egy kívül-belül rendben tartott, liftes, art-deco házban található. Ablakai utcára és belső udvarra is néznek, így a lakás minden napszakban kifejezetten világos. Csak ez az egy lakás található a 4. emeleten, így a liftből kiszállva szinte közvetlenül a lakásba léphetünk be, mint egy szállodai lakosztályba. Ez egyúttal azt is jelenti, hogy nincsenek szomszédok és a legfelső szinti előteret kizárólag a lakás tulajdonosa használja.

Helységek
-Nappali
-Konyha (külön a nappalitól, mégis részben egybe nyitva)
-Előtér
-Külön WC (kézmosóval)
-Fürdőszoba
-Mosókonyha
-Hálószoba 1 + külön gardrób helységgel
-Hálószoba 2
-Erkély

Lakás adatok és felszereltség
-Vadonat új cirkó fűtés: A vizes helységekben, mosókonyhában és a konyhában padlófűtés, A lakás többi részén radiátoros fűtés, mindkét kör külön szabályozható
-3 db, wifi-n, távvezérléssel is működő, hűtő-fűtő klíma (Nappali, háló 1, háló 2)
-Fürdő: dupla mosdó, zuhany kabin, kád, WC, törülköző szárító radiátor
-Motoros elszívás a WC-ben és fürdőben
-Ablakos fürdőszoba
-3 fázisú villany mérőóra: 3 x 16 A
-Teljesen gépesített konyha: indukciós főzőlap, nagy teljesítményű elszívó, beépített sütő és mikró, beépített hűtés és fagyasztó, mosogató gép
-Mozgatható konyhasziget
-Sok tárolófelület
-Beépített szekrények
-Új nyílászárók, az utca fronton 3 rétegű üvegezéssel
-Közös költség: 21.500 Ft

Felújítás
A lakás felújítását teljesen az alapoktól kezdték, azaz felszedték az aljzatot, kivették az összes belső falat (a főfalakat leszámítva), kikönnyítették a födémet és építettek egy teljesen új, szigetelt, beton járófelületet. Ebben futnak a padlófűtés csövei is.

Ügyelve az ergonomikus elrendezésre, a lakás belső falait, a födémet tehermentesítve 4 réteg gipszkartonból építették újra, helyenként dupla vastagságú profillal, a profilokban hangszigeteléssel.

Újra terveztük és újraépítettük a villany hálózatot, valamint felbővítettük a villanyórát 3 x 16 A-re.

Újra tervezték és újraépítették a víz-fűtés rendszert, új kéménnyel, engedélyezve.

A régi nyílászárók helyett, új, egyedi gyártású, borovi fenyő nyílászárók kerültek be, az utcafronton 3 rétegű üvegezéssel.

A fürdőszobát és a konyhát teljesen berendeztük és gépesítettük, teret hagyva egyedi igények szerinti átalakításnak. Ez utóbbi az oka annak is, hogy a falakat fehéren hagytuk.

Ár

Irányár 99,8 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda BH Ingatlancentrum
Név Sztankó Regina
Telefon +36 30 488 Mutasd
Email sztankoregina.bh@ Mutasd